Appartement avec parking situé rue de la Nativité à proximité immédiate de Bercy-Village et du métro Cours Saint-Emilion. Un appartement de trois pièces refait à neuf situé au 4ème étage avec ascenseur. Appartement comprenant une entrée, un grand séjour avec terrasse, deux chambres, une cuisine indépendante entièrement équipée (évier, rangements, plaques-chauffantes, hotte, four, micro-onde, réfrigérateur et lave-vaisselle), une salle de bains, une buanderie avec lave-linge et sèche linge, un WC indépendant. Appartement avec vue agréable, double vitrages et parquet. Nombreux rangements intégrés. Chauffage et eau chaude individuels électrique. Une place de parking couverte au rdc de l'immeuble. Belles prestations..
Transports à proximité :
Cour Saint-Émilion
- Charges provisionnelles mensuelles : 105,00 €
- Zone soumise à encadrement des loyers
- Coût annuel DPE : 1 540.00 €
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 944.80 €/mois
- Complément de loyer : 250.20 € TTC
- Dépôt de garantie : 2 195,00 €
- Honoraires de location : 905,08 € TTC
- État des lieux : 226,64 € TTC
Date du diag : 20/01/2026 - Dépense estimée mini DPE : 1100.00 € - Dépense estimée maxi : 1540.00 € - Année réference : 2026
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- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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