Saint Éloi Gestion
01.43.57.45.68 4, Bis Rue Parrot PARIS 75012 France

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Ascenseuroui
Chauffage (nature)au sol
Chauffage (type)collectif
Cuisineéquipée
Etaten bon état
Extérieurbalcon
Fenêtresdouble vitrage, métal
Sécuritédigicode, gardien
Véhiculesparkings fermés pour la résidence
Vueagréable, sur jardin
Diagnostic de performance énergétique : 122
Gaz à effet de serre : 14

Diagnostic de performance énergétique


Appartement 2 pièces - 48m²
75004 Paris - Arsenal


700 000€

14/04/2026


Surface : 48m²
SdB :

Pièces : 2
Chambres : 1

Étage : 2
Ascenseur : Oui


Situé à quelques pas de l'ÃŽle Saint-Louis, dans une résidence moderne de standing sur les quais de la Seine, cet appartement, 2 pièces au 2ème étage avec ascenseur de 48 m² saura vous séduire par ses volumes et ses formes atypiques. Dès l'entrée, dotée de rangements, vous accédez à une spacieuse salle de bain avec WC. La pièce de vie de 24m², lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur une agréable terrasse de 8 m² surplombant le jardin calme et verdoyant de la résidence un cadre idéal pour recevoir famille et amis. Un placard intégré dans le séjour offre un espace de rangement supplémentaire très appréciable. La cuisine ouverte, entièrement équipée (lave-linge, lave-vaisselle, réfrigérateur, four), s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Dans le prolongement du séjour, la chambre dispose également de son propre espace de rangement, offrant confort et fonctionnalité. Eau chaude et chauffage sont compris dans les charges. Présence d'un gardien dans la résidence. Une grande cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. .

Transports à proximité :
RATP / SNCF - Ligne RERA  RATP / SNCF - Ligne RERD  Gare de Lyon
RATP - Ligne 5  Quai de la Rapée
RATP - Ligne 7  Sully - Morland

- Prix hors honoraires : 665 000 €
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26%
- Taxe foncière : 1508.00 €- Charges courantes provisionnelles annuelles : 3 600,00 €
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- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Saint Éloi Gestion
0143574568